1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
松戸市
24.2万円/㎡
前年比-25.9%
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グローハイツ
千葉県松戸市西馬橋幸町
常磐線 / 馬橋駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,820万円
36.3万円/㎡
918
1,520
2,121
2,723
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,121万円
30.3万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グローハイツ
1,550万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 50.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,550万円 | 30.9万円 | 2階 | 50.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,980万円 | 39.5万円 | 1階 | 50.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 36.7万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,600万円 | 29.6万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/19 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 1,900万円 | 32.4万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/19 | クリオ松戸参番館 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 2,200万円 | 37.8万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | ベルシェ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 2,199万円 | 37.6万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,600万円 | 25.8万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | クリオ松戸弐番館 松戸市南花島中町 | 北松戸駅15分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/16 | クリオ松戸壱番館 松戸市小山 | 松戸駅22分 | 1,880万円 | 33.3万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/21 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅27分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/25 | 松戸パークホームズ 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィンベルコーラス松戸第5 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/14 | 藤和シティコープ松戸上本郷 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅2分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズヒルズ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/25 | グラン・ドムール松戸 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/16 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 1,600万円 | 29.3万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 1,690万円 | 33.3万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション常盤平 松戸市金ケ作 | 五香駅10分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、松戸市では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は松戸市の平均と比較して27.7%割高です。
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